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Vente Bureaux 476 m²3 Impasse Benoît Arzac, 31300 Toulouse

708 334 €
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Bureaux à vendre à TOULOUSE

TOULOUSE Centre : LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 475 m², idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Le bien se compose d'environ 283 m² en rez-de-chaussée, d'environ 191 m² de sous-sol, ainsi que de 35 m² de cour privative.
Les bureaux en RDC bénéficient d'un bel emplacement adapté à une activité tertiaire, profession libérale, centre médical, showroom ou activité nécessitant une surface de stockage complémentaire.
Le sous-sol offre un espace fonctionnel pouvant servir d'archives, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins avec une HSP d'environ 2,20m.
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 2390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé

Emplacement

3 Impasse Benoît ArzacToulouse 31300

Transports

St Cyprien - République

600 m (soit 3 min à pied)

Fer À Cheval

1 km (soit 9 min à pied)

Ile Du Ramier

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

2 km (soit 20 min à pied)

Patte D'oie

3 km (soit 12 min à pied)

Esquirol

3 km (soit 14 min à pied)

Le Toec

3 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
29 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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