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Vente Bureaux 60 m²47 Rue Lagrua, 33260 La Teste-de-Buch

300 000 €
Charges de copropriété : 2 340 € HT
Taxe foncière : 1 050 €/an

BUREAUX A VENDRE BASSIN DARCACHON

Situés au cœur d’une zone commerciale dynamique du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville de La Teste et à quelques minutes d’Arcachon et du port, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal.
🔹 Descriptif
Surface : 60 m²
Déjà cloisonnés (espaces de travail distincts)
Climatisation
Très lumineux
Grande terrasse privative d’environ 40 m²
Accès facile et stationnement à proximité
Environnement commerçant et tertiaire actif
🔹 Atouts majeurs
✔ Emplacement stratégique sur le Bassin
✔ Zone attractive et en développement
✔ Idéal professions libérales, société de services, agence, bureau secondaire
✔ Cadre de travail agréable avec espace extérieur
Bien rare sur le secteur avec terrasse privative.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-22869-3276419111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Internet

  • Fibre optique
TERRASSE EXTERIEUR DE '40 m2
2 place de parkling couvert

Emplacement

47 Rue LagruaLa Teste-de-Buch 33260

Transports en commun

Près Tremblants

54 m (soit 1 min à pied)

Bus201

La Teste

956 m (soit 13 min à pied)

42141INCONNU

Arcachon

2393 m (soit 32 min à pied)

42141INCONNU

La Hume

3068 m (soit 41 min à pied)

41
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

stephen de SA CONTO

47 RUE LAGRUA
33260 La Teste-de-Buch
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