Vente Bureaux 223 m²1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 210 €/an
457 150 €

BUREAUX A VENDRE BENIFICIANT D'UNE LOCALISATION STRATEGIQUE ET D'UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux idéalement situés sur l'une des artères principales du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.
Ces locaux traversants bénéficient d'une excellente luminosité et d'un environnement particulièrement dynamique, avec commerces, restaurants et transports en commun au pied de l'immeuble.
Vous profiterez également de parkings privatifs ainsi que de nombreux stationnements extérieurs gratuits.
Localisation stratégique et d'une excellente accessibilité !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196588-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2e
Bâtiment U1 C
Type Bureaux
Surfaces 223
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 223 m²
Étage 3 emplacement en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2eU1 CBureaux223Immédiate
Total223 m²
3 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Le site d'ACTIMART est situé sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'Aix en Provence et regroupe plusieurs banques, restaurants, centre d'affaires.
- Interphone
- Belle luminosité car traversant
- Bureaux cloisonnés
- Dalle de faux plafond
- Luminaires néons tubes
- Sol souple imitation parquet
- Climatisation indépendante
- Fibre Optique collective
- Courant fort / courant faible
- Armoire de brassage
- Double vitrage
- Parking extérieur en foisonnement

Emplacement

1140 Rue André AmpèreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les bureaux à vendre à Aix-en-Provence

Contacter l'agence

Arthur Loyd Aix-en-Provence

À l'envoi, vous acceptez nos CGU