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Vente Bureaux 280 m²92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

2 464 000 €

Bureaux à vendre de 280m2

Aux portes de Paris, à deux pas des Métros 9 et 10, SIZE Real Estate vous propose des bureaux atypiques et rénovés à l'acquisition.
Ces bureaux sont situés au sein d'une copropriété charmante bénéficiant d'une belle cour commune.
Les bureaux sont accessibles par cette cour, ils sont organisés en duplex rez-de-chaussée et 1er étage. Un sous-sol est également présent.
Idéal pour sociétés de communication, marketing, production, architectes, startup, ...
Disponible immédiatement.
Pour visiter ou pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au 06.68.38.11.22.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-05
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate

Référence : 838680

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC / 1er étage

Type de bien Bureaux

Surface 280 m²

Disponibilité Immédiate

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC / 1er étage	Bureaux	280 m²		Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion

Climatisation
Meublé

Accueil

Cour extérieure
Ensemble atypique
Copropriété composée uniquement d'entreprises

État des locaux : Rénové
Accès indépendant et sécurisé
Belle hauteur sous plafond et beaux volumes
Climatisation
Espaces lumineux grâce à de nombreuses fenêtres de toit style verrière.

Rez-de-chaussée organisé en :
Un bel espace accueil, un grand espace déjeuner / cuisine, des sanitaires, une douche.
Egalement 2 salles de réunion dont une grande, un espace chill / réunion et deux grands bureaux / open utilisés aujourd'hui en salles de montage.

1er étage organisé en :
4 espaces ouverts, facilement aménageables pour 25/30 postes.

1 sous-sol de 11m² complète ce bien et sert actuellement de stockage.
Le sous-sol peut être agrandi et sa superficie peut être portée jusqu'à 53 m² (lot déjà racheté à la copropriété et inclus dans la vente).

La surface au sol de ces bureaux est de 295 m², surface carrez de 268,3 m².
Surface totale pondérée à 280 m².

Emplacement

Boulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Billancourt

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière

75008 Paris

SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.

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Benjamin Bonfils

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Vente Bureaux 280 m²92100 Boulogne-Billancourt

Bureaux à vendre de 280m2

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité