2 464 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre de 280m2

Aux portes de Paris, à deux pas des Métros 9 et 10, SIZE Real Estate vous propose des bureaux atypiques et rénovés à l'acquisition.
Ces bureaux sont situés au sein d'une copropriété charmante bénéficiant d'une belle cour commune.
Les bureaux sont accessibles par cette cour, ils sont organisés en duplex rez-de-chaussée et 1er étage. Un sous-sol est également présent.
Idéal pour sociétés de communication, marketing, production, architectes, startup, ...
Disponible immédiatement.
Pour visiter ou pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au 06.68.38.11.22.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-05
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 838680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC / 1er étageBureaux280 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Cour extérieure
Ensemble atypique
Copropriété composée uniquement d'entreprises

État des locaux : Rénové
Accès indépendant et sécurisé
Belle hauteur sous plafond et beaux volumes
Climatisation
Espaces lumineux grâce à de nombreuses fenêtres de toit style verrière.

Rez-de-chaussée organisé en :
Un bel espace accueil, un grand espace déjeuner / cuisine, des sanitaires, une douche.
Egalement 2 salles de réunion dont une grande, un espace chill / réunion et deux grands bureaux / open utilisés aujourd'hui en salles de montage.

1er étage organisé en :
4 espaces ouverts, facilement aménageables pour 25/30 postes.

1 sous-sol de 11m² complète ce bien et sert actuellement de stockage.
Le sous-sol peut être agrandi et sa superficie peut être portée jusqu'à 53 m² (lot déjà racheté à la copropriété et inclus dans la vente).

La surface au sol de ces bureaux est de 295 m², surface carrez de 268,3 m².
Surface totale pondérée à 280 m².

Emplacement

rue DE PARISBoulogne Billancourt 92100
Métro : Boulogne-Jean-Jaurès (10)Bus : 123, 72, 52, SUBB

Transports en commun

Rue de l'Est

159 m (soit 2 min à pied)

bus52

Boulogne Jean Jaurès

453 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
Voir tous les bureaux à vendre à Boulogne-Billancourt

Contacter l'agence

Customer logo
SIZE REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU