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Vente Bureaux 104 m²5 Rue François Gillet, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
398 368 €

Bureaux à vendre Lyon 3ème configuration sur deux niveaux ERP possible

À Lyon 3ème, ces bureaux à vendre proposent environ 100 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette configuration permet une organisation efficace des espaces, avec un rez-de-chaussée facilitant l'accès du public et un étage idéal pour des bureaux ou des salles de formation. Les locaux disposent d'un potentiel d'aménagement adapté aux besoins professionnels, notamment pour des activités de services ou de formation grâce à la possibilité d'usage ERP. Situé dans un secteur central, ce bien bénéficie d'une accessibilité appréciée pour les collaborateurs et les usagers. La disposition sur deux niveaux optimise la répartition des espaces entre accueil, bureaux individuels et zones dédiées à l'activité. La localisation dans le troisième arrondissement de Lyon offre une desserte efficace par les transports en commun et un accès rapide aux principaux axes. Cette implantation favorise la mobilité et répond aux exigences des entreprises à la recherche d'une adresse centrale dans la ville. Les atouts de ce bien en font une opportunité pour une structure souhaitant s'implanter durablement à Lyon, tout en profitant d'un aménagement flexible selon l'activité.
Environnement central
Accessibilité optimale pour les usagers
Bonne desserte en transports en commun
Accès personnes à mobilité réduite
Usage ERP possible
Locaux en bon état
Espaces lumineux
Bon standing
Espaces cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Accès à la fibre optique
Chauffage individuel
Sol en carrelage
Sol en dalles moquettes
Surface rez-de-chaussée 34 m²
Situation/Transports :
Transports en commun à proximité
Accès rapide aux principaux axes
Référence : ALLY-2161552-0V-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 70,94
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 34
Disponibilité Après accord
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 104,94 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux70,94Après accord
RDCBureaux34Après accord
Parkings-Après accord
Total104,94 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue François GilletLyon 69003

Transports

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 11 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 13 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 15 min à pied)

Archives Departementales

1 km (soit 16 min à pied)

Thiers - Lafayette

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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