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Vente Bureaux 163 m² à 1 422 m²
Le Patio Lumiere
75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
555 084 €

Bureaux à vendre Lyon 3ème open space 1500 m² proche métro D

Situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre offrent une surface totale de 1500 m² sur le cours Albert Thomas. Leur emplacement stratégique assure une grande visibilité sur un axe reliant la Part-Dieu à Monplaisir, ce qui facilite l'accès aux zones économiques majeures de la ville. L'immeuble profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro D, de plusieurs lignes de bus ainsi que des lignes de tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville comme les principaux pôles d'affaires lyonnais. Ces locaux sont composés d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité de conserver le mobilier en place. Un escalier intérieur relie les deux niveaux pour optimiser la circulation interne. Le bâtiment dispose de nombreux équipements tels que la climatisation, un sol en PVC et un parking souterrain de 30 places. Les charges comprennent l'électricité, le nettoyage, la maintenance, l'assurance, le chauffage, la sécurité incendie et la gestion des ascenseurs. Les parkings bénéficient également d'un entretien régulier, de l'électricité, du nettoyage et de l'assurance inclus dans les frais. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant confort, accessibilité et visibilité au cœur de Lyon.
Proximité immédiate du métro D
Commerces accessibles à pied
Axe majeur entre Part-Dieu et Monplaisir
Environnement dynamique du 3ème arrondissement
Accès facilité aux transports en commun
Open space
Bureaux cloisonnés
Sol PVC
Climatisation
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
Possibilité de garder le mobilier
Parking sous-sol 30 places
Charges comprenant électricité
Charges comprenant nettoyage
Charges comprenant contrats multiservices
Charges comprenant maintenance
Charges comprenant assurance
Charges comprenant chauffage
Charges comprenant climatisation
Charges comprenant syndic
Charges comprenant eau
Charges comprenant sécurité incendie
Charges comprenant ascenseurs
Charges parking comprenant entretien portes
Charges parking comprenant électricité
Charges parking comprenant nettoyage
Charges parking comprenant assurance
Bornes de recharge à proximité
Accès port fluvial fret
Proximité parking public
Situation/Transports :
Métro Lyon Sans Souci ligne D
Tram Lyon Dauphiné-Lacassagne ligne T3
Tram Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche express Villefontaine-Lyon
A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Parking Monplaisir Lumière
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1418066-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 7
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 344,29
Disponibilité Immédiate
Étage R + 7
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 289,25
Disponibilité Immédiate
Étage R + 6
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 325,52
Disponibilité Immédiate
Étage R + 6
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 300,33
Disponibilité Immédiate
Étage R + 6
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 163,26
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 422,65 m²
Étage 30 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 7Lot 1Bureaux344,29Immédiate
R + 7Lot 2Bureaux289,25Immédiate
R + 6Lot 2Bureaux325,52Immédiate
R + 6Lot 1Bureaux300,33Immédiate
R + 6Lot 3Bureaux163,26Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 422,65 m²
30 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

75 Cours Albert ThomasLyon 69003

Transports

Monplaisir Lumière

400 m (soit 4 min à pied)

Sans Souci

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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