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Vente Bureaux 300 m²
Le Patio Lumiere
75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

1 021 122 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre Lyon 3ème open space et 30 parkings sous-sol

Ces bureaux de 300 m² à vendre sont situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le cours Albert Thomas. Ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe structurant entre la Part-Dieu et Monplaisir, ce qui leur confère un emplacement stratégique. L'environnement dessert efficacement les principaux pôles économiques de la ville grâce à la proximité immédiate du métro D, de lignes de tramway et d'autobus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, conçus pour s'adapter à différentes configurations, comportent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. La présence de 30 places de parking en sous-sol constitue un avantage notable. D'autres services et équipements complètent l'ensemble pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
Présence d'une station de métro à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers A43 et A7
Environnement connecté aux lignes de tramway T3 et T4
Stationnement public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Open space
Bureaux cloisonnés
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
Climatisation
Possibilité de garder le mobilier
Sol en PVC
Trente places de parking en sous-sol
Charges comprenant électricité
Charges comprenant nettoyage
Charges comprenant contrats multiservices
Charges comprenant maintenance
Charges comprenant assurance
Charges comprenant chauffage/climatisation
Charges comprenant syndic
Charges comprenant eau
Charges comprenant sécurité incendie
Charges comprenant ascenseurs
Charges parkings comprenant entretien portes
Charges parkings comprenant électricité
Charges parkings comprenant nettoyage
Charges parkings comprenant assurance
Aucune information complémentaire disponible
Situation/Transports :
Métro Lyon Sans Souci ligne D
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
Tram Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Express Villefontaine-Lyon
A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Parking Monplaisir Lumière
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : ALLY-2181419-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 6Lot 1Bureaux300,33Immédiate
Total300,33 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

75 Cours Albert ThomasLyon 69003

Transports

Sans Souci

600 m (soit 4 min à pied)

Monplaisir Lumière

900 m (soit 4 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

1 km (soit 7 min à pied)

Manufacture Montluc

1 km (soit 10 min à pied)

Lycee Colbert

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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