Vente Bureaux 243 m² à 280 m²
Pylote
36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 024 800 €

Bureaux A VENDRE Neuf

  • ERP : ERP possible.
  • Quartier à énergie positive, WWF "One Planet Living".
  • Quartier Confluence, l'un des pôles majeurs de Lyon.
  • Bâtiments Plug'yn et Pylote ERP 5 type W à tous les étages.
  • Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée.
  • Bâtiments certifiés BREEAM Very Good.
  • Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorbation et un groupe froid à condensation.
  • Protections solaires type BSO.
  • Places en amodiation dans le parking Marché Gare.
  • Bâtiments Plug'yn.
  • Terrasse plantée et cour jardinée accessible.
  • Locaux vélo en rez-de-chaussée.
  • Bâtiments Pylote.
  • Plateaux libres de toute contrainte structurelle.
  • Balcons filants accessibles à tous les étages.
  • Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.
  • Espace jardiné accessible.
  • Locaux vélo en sous-sol, douches.
  • Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Bureaux ERP 5.
  • Flexibilité des espaces de travail.
  • Chaque plateau est inférieur à 300 m².
  • Hauteur sous plafond : 2,70m.
  • Immeuble indépendant.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
L’immeuble s’inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, certifiée par les labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold. Il bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé dans un quartier vivant et parfaitement connecté, il profite d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, de la gare et des grands axes, offrant un cadre dynamique et accessible aux entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage280 m²1316000 €Bureau

Notes sur la vente

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles. Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix de vente à partir de 2 700€/m².

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage244 m²1024800 €Bureau

Notes sur la vente

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles. Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix de vente à partir de 2 700€/m².

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Espace / Lot 1er étage
Surface 280 m²
Prix 1316000 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 244 m²
Prix 1024800 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2023
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

36 Rue Casimir PérierLyon 69002

Transports

Sainte-Blandine

500 m (soit 6 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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