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Vente Bureaux 196 m² à 1 825 m²240 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
784 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE Neuf

  • ERP : ERP possible.
  • Secteur AIX CENTRE - Avenue du Club Hippique.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, commerces, ...).
  • A proximité immédiate des transports en commun et axes routiers.
  • RDC destiné à un équipement sportif.
  • Terrasses paysagées à tous les niveaux.
  • Immeuble code du travail, évolutif vers ERP 3 (capacité 390 personnes hors RDC).
  • Parking en sous-sol.
RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel secteur du Club Hippique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence. Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc) qui sera livrée au T3 2027. Ces locaux de bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique : à 2 km du Cours Mirabeau, à 2 min de l'A8, 9 min de la gare Aix Centre, 13 min d'Aix TGV et 19 min de l'aéroport Marseille Provence. L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée, réalisé par l'Agence Empreinte, est conforme au code du travail. Cet immeuble édifié sur 5 niveaux jouit d'une excellente visibilité. Evolutif vers ERP 3, INDIGO offre des prestations haut de gamme : terrasses paysagées à tous les niveaux, 42 parkings en sous-sol et un rez-de-chaussée dédié à un équipement sportif. L'immeuble INDIGO est situé 40 chemin de la Beauvalle à Aix-en-Provence (13090). Ces bureaux à vendre sont une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Disponibilité : 29/04/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
196 m²784000 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
301 m²1188950 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
1er étage443 m²1704125 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage443 m²1704125 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
443 m²1726257 €Bureau
  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
Surface 196 m²
Prix 784000 €
Type de bien Bureau
Surface 301 m²
Prix 1188950 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 443 m²
Prix 1704125 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 443 m²
Prix 1704125 €
Type de bien Bureau
Surface 443 m²
Prix 1726257 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2006

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

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Emplacement

240 Chemin De La BeauvalleAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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