Location Bureaux 95 m²84000 Avignon

1 283 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situés au 1er étage d'un centre d'affaires bien entretenu, ces bureaux de 95 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate de la gare centre, du tramway, des lignes de bus et du Palais de Justice.
L'agencement intérieur, soigné et optimisé, se compose de :
Deux bureaux fermés
Une grande pièce pouvant servir d'espace d'archives ou de salle de réunion
Un espace accueil avec salle d'attente
Une kitchenette équipée
Un sanitaire privatif
Une place de parking inclue
Anciennement occupé par un cabinet médical, le local peut conserver cette destination ou accueillir toute profession libérale, paramédicale ou tertiaire.
2 places de stationnement privatives complètent ce bien, proposées à la vente avec les bureaux.
Environnement professionnel dynamique - bonne accessibilité - secteur recherché
Idéal pour professions libérales ou investisseurs.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_1583_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Sanitaires privés

Emplacement

Avignon 84000
Gare à 5'
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascale PINET

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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