Location Bureaux 183 m² à 1 457 m²13610 Le Puy-Sainte-Réparade

ILYADE vous propose, au Puy-Sainte-Réparade, le bâtiment B d'un parc tertiaire neuf, à la vente en VEFA ou à la location en BEFA.Six cellules de bureaux divisibles, de 183 m² à 256 m² (SDP), soit 1 299 m² de bureaux et
158 m² de communs, pour une surface de base de 1 457 m². Livraison 12 mois après accord ; démarrage des travaux à environ 70 % de promesses de VEFA (environ 1 000 m² ou quatre cellules).Prestations comprises : revêtem
ent de sol, plafond, éclairage LED, double flux et climatisation, plinthes courant faible.Vente : 2 585 Euros HT/m² de surface de base (communs compris), hors honoraires :- cellules de 183 m² : 531 000 Euros HT (546 930 Euros HT honoraires inclus) ;- cellule de 210 m² : 609 000 Euros HT (627 270 Euros HT honoraires inclus) ;- cellule de 211 m² : 612 000 Euros HT (630 360 Euros HT honoraires inclus) ;- cellules de 256 m² : 742 000 Euros HT (764 260 Euros HT honoraire
s inclus) ;- ensemble du bâtiment B : 3 767 000 Euros HT (3 880 010 Euros HT honoraires inclus).Honoraires de 3 % HT à la charge de l'acquéreur.Location : 168 Euros HT HC/m²/an de surface de base (communs compris), soit de 34 483 Euros à 48 239 Euros HT HC/an selon la cellule. Provisions de charges indicatives : 25 Euros HT/m²/an. Honoraires de 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.D'autres découpes, notamment 100 m² et 150 m², peuvent être étud
iées ; elles restent à valider.Visuels non contractuels.Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr