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Vente Bureaux 173 m²33000 Bordeaux

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Bureaux rénovés à louer - Cours d'Alsace-Lorraine, Bordeaux-Centre
Situés en plein coeur du Cours d'Alsace-Lorraine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ces bureaux intégralement rénovés offrent un cadre de travail lumineux et agréables dans un immeuble de caractère.
D'une surface totale de 173 m², ils se composent de :
une entrée / accueil
6 bureaux
une cuisine/salle de pause
Douche
WC
Prestations haut de gamme : parquet, murs en pierre apparente, volumes élégants. Les bureaux se situent en étage, garantissant calme et luminosité.
Ces locaux conviennent parfaitement à une structure souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au coeur de Bordeaux dans un environnement professionnel qualitatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 33_9216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine

Accueil

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Services

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