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Vente Bureaux 272 m² à 3 121 m²35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 402 €/an
À partir de
714 185 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.
LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
. RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²
Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).
Référence : 31_3188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage rez-de-jardin
Type produit Bureaux
Surface locative 599 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 155 €
Etage rez-de-jardin
Type produit Bureaux
Surface locative 272 m² (+25 m² de terrasse en sus)
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 155 €
Etage rez-de-chaussée
Type produit Bureaux
Surface locative 802 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 155 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface locative 802 m² (+29 m² de terrasse en sus)
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 155 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface locative 646 m² (+2 terrasses de 42 m² chacune)
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 155 €
EtageType produitSurface locativeLoyer (€ HT/HC/m²/an)
rez-de-jardinBureaux599 m²155 €
rez-de-jardinBureaux272 m² (+25 m² de terrasse en sus)155 €
rez-de-chausséeBureaux802 m²155 €
R+1Bureaux802 m² (+29 m² de terrasse en sus)155 €
R+2Bureaux646 m² (+2 terrasses de 42 m² chacune)155 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
- Ascenseur
- Parking extérieur : 139
- Rénovation extérieure et intérieure en cours.
- Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage.
- Labellisation BREEAM in Use en cours
- Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)

Emplacement

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-NiemenBlagnac 31700

Transports

Grand Noble

1 km (soit 12 min à pied)

Place Georges Brassens

1 km (soit 16 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 4 min en voiture)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 6 min en voiture)

Andromède-Lycée

2 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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