Vente Bureaux 237 m² à 2 854 m² - Photo 1

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Vente Bureaux 237 m² à 2 854 m²31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER propose à TOULOUSE un immeuble de bureaux à vendre ou à louer, au coeur de la Cartoucherie. Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, près à cloisonner.
Bâtiments entrant dans le champ de la certification BREEAM Very Good - Niveau E3C1
Il reste actuellement 2 854 m² SDP de bureaux et 89 m² de surfaces communes en RDC du bâtiment 3, et des places de stationnement dans parking silo complètent ces surfaces.

Référence : 31_3150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot Bât C2 - 02 - Lot A

Etage R+2

Surface du lot 497 m² ( 17 places de parking)

Prix Vente (€ HD) /

Loyer € (HT/HC/m²/an) 200 € (hors parking)

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C2 - 02 - Lot B

Etage R+2

Surface du lot 515 m² (18 places de parking)

Prix Vente (€ HD) /

Loyer € (HT/HC/m²/an) 200 € (hors parking)

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C2

Etage RDC et R+1

Surface du lot 1 804 m²

Prix Vente (€ HD) 4 128 571 € HT

Loyer € (HT/HC/m²/an) 289 000 € HT-HC/an

Disponibilité loué

Lot Bât C2

Etage R+2

Surface du lot 1 012 m²

Prix Vente (€ HD) 2 967 500 € HT (parking inclus)

Loyer € (HT/HC/m²/an) 237 400 € HT-HC/an

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C2

Etage RDC, R+1 et R+2

Surface du lot 2 816 m²

Prix Vente (€ HD) 7 096 071 € HT (parking inclus)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C3 - 01 A

Etage R+1

Surface du lot 312 m² (5 places de parking)

Prix Vente (€ HD) 2 850 € (hors parking)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C3 - 01 B

Etage R+1

Surface du lot 239 m² (4 places de parking)

Prix Vente (€ HD) 2 850 € (hors parking)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C3 - 01 C

Etage R+1

Surface du lot 373 m² (6 places de parking)

Prix Vente (€ HD) 2 850 € (hors parking)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C3 - 02 A

Etage R+2

Surface du lot 310 m² (5 places de parking)

Prix Vente (€ HD) 2 850 € (hors parking)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C3 - 02 B

Etage R+2

Surface du lot 237 m² (4 places de parking)

Prix Vente (€ HD) 2 850 € (hors parking)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot Bât C3 - 02 C

Etage R+2

Surface du lot 371 m² (7 places de parking)

Prix Vente (€ HD) 2 850 € (hors parking)

Loyer € (HT/HC/m²/an) /

Disponibilité 1T2028

Lot	Etage	Surface du lot	Prix Vente (€ HD)	Loyer € (HT/HC/m²/an)	Disponibilité
Bât C2 - 02 - Lot A	R+2	497 m² ( 17 places de parking)	/	200 € (hors parking)	1T2028
Bât C2 - 02 - Lot B	R+2	515 m² (18 places de parking)	/	200 € (hors parking)	1T2028
Bât C2	RDC et R+1	1 804 m²	4 128 571 € HT	289 000 € HT-HC/an	loué
Bât C2	R+2	1 012 m²	2 967 500 € HT (parking inclus)	237 400 € HT-HC/an	1T2028
Bât C2	RDC, R+1 et R+2	2 816 m²	7 096 071 € HT (parking inclus)	/	1T2028
Bât C3 - 01 A	R+1	312 m² (5 places de parking)	2 850 € (hors parking)	/	1T2028
Bât C3 - 01 B	R+1	239 m² (4 places de parking)	2 850 € (hors parking)	/	1T2028
Bât C3 - 01 C	R+1	373 m² (6 places de parking)	2 850 € (hors parking)	/	1T2028
Bât C3 - 02 A	R+2	310 m² (5 places de parking)	2 850 € (hors parking)	/	1T2028
Bât C3 - 02 B	R+2	237 m² (4 places de parking)	2 850 € (hors parking)	/	1T2028
Bât C3 - 02 C	R+2	371 m² (7 places de parking)	2 850 € (hors parking)	/	1T2028

Caractéristiques

Lot en copropriété

Parking
Terrasse

Climatisation

- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- BREEAM VERY GOOD
- RT2012 40% équivalent E3C1
- Vitrage à faible émissivité
- Terrasses privatives

Emplacement

Toulouse 31500

Transports

Jolimont

2 km (soit 20 min à pied)

François Verdier

2 km (soit 5 min en voiture)

Marengo-Sncf

2 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min en voiture)

Jean Jaurès

2 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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