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Location Bureaux 272 m² à 3 121 m²31700 Blagnac

À partir de
3 513 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 971 € HT/an
Taxe foncière : 106 301 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
714 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.
LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
. RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²
Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_3188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface locativeLoyer (€ HT/HC/m²/an)
rez-de-jardinBureaux599 m²155 €
rez-de-jardinBureaux272 m² (+25 m² de terrasse en sus)155 €
rez-de-chausséeBureaux802 m²155 €
R+1Bureaux802 m² (+29 m² de terrasse en sus)155 €
R+2Bureaux646 m² (+2 terrasses de 42 m² chacune)155 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
- Ascenseur
- Parking extérieur : 139
- Rénovation extérieure et intérieure en cours.
- Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage.
- Labellisation BREEAM in Use en cours
- Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)

Emplacement

Blagnac 31700
Ligne 30 - face au site

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Sandra LABOULY

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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