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Vente Bureaux 578 m² à 3 452 m²Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 178 709 €

Bureaux à vendre ou à louer à Oullins proximité métro et parking silo

Au cœur de la ZAC de La Saulaie à Oullins, ce programme immobilier neuf propose des bureaux de dernière génération, situés dans l'Îlot 4. Les bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la station de métro Gare d'Oullins, favorisant une excellente accessibilité. Le quartier, actuellement en pleine transformation, offre un environnement dynamique mêlant logements, commerces, services et diverses activités. Cette nouvelle adresse tertiaire s'intègre dans une zone urbaine en développement, pensée pour répondre aux attentes des entreprises modernes et accompagner leur croissance.
L'offre est complétée par un parking silo d'environ 20 places pour plus de confort au quotidien. L'environnement de travail a été conçu pour allier fonctionnalité et accessibilité, avec la proximité directe des transports, des commodités urbaines et des infrastructures adaptées aux besoins des professionnels.
Proximité immédiate d'une station de métro
Présence de commerces à proximité
Services variés dans le quartier
Accès rapide aux transports en commun
Environnement urbain en développement
Environ 20 places dans parking silo
Respect du Code du travail
Capacitaire 1 personne pour 10 m² de surface utile
Local vélo avec prises électriques
Traitement thermique en 4 tubes avec ventilo-convecteur
Faux plancher technique
Hauteur libre de 2.70 m
Conçu compatible Breeam Very Good
Situation/Transports :
BUS Lyon Gare d'Oullins lignes 11 12 14 15 17 18 78 88
SNCF Oullins Gare SNCF
Métro Lyon Gare d'Oullins ligne B
A450 entrée Pierre-Bénite Centre
A450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval ZI La Mouche
A7 entrée
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte d'Oullins périphérique Lyon
Parking Oullins rue Jean Macé
Borne de recharge OUL03 Gare d'Oullins
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : ALLY-2177919-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6ILOT 4 Lot 6-2Bureaux288,48T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 6-2
R + 6ILOT 4 Lot 6-1Bureaux288,23T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 6-1
R + 5ILOT 4 Lot 5-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 5-1
R + 5ILOT 4 Lot 5-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 5-2
R + 4ILOT 4 Lot 4-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 4-1
R + 4ILOT 4 Lot 4-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 4-2
R + 3ILOT 4 Lot 3-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 3-1
R + 3ILOT 4 Lot 3-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 3-2
R + 2ILOT 4 Lot 2-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 2-1
R + 2ILOT 4 Lot 2-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 2-2
R + 1ILOT 4 Lot 1-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 1-1
R + 1ILOT 4 Lot 1-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 1-2
ILOT 4Parkings-T1 20291 250 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT22 000 place HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total3 452,66 m²
26 Parking(s)
Étage R + 6
Bâtiment ILOT 4 Lot 6-2
Type Bureaux
Surfaces 288,48
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 6
Bâtiment ILOT 4 Lot 6-1
Type Bureaux
Surfaces 288,23
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment ILOT 4 Lot 5-1
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment ILOT 4 Lot 5-2
Type Bureaux
Surfaces 287,49
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment ILOT 4 Lot 4-1
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment ILOT 4 Lot 4-2
Type Bureaux
Surfaces 287,49
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment ILOT 4 Lot 3-1
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment ILOT 4 Lot 3-2
Type Bureaux
Surfaces 287,49
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment ILOT 4 Lot 2-1
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment ILOT 4 Lot 2-2
Type Bureaux
Surfaces 287,49
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment ILOT 4 Lot 1-1
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment ILOT 4 Lot 1-2
Type Bureaux
Surfaces 287,49
Disponibilité T1 2029
Loyer 200 m²/an HT HC
Bâtiment ILOT 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2029
Loyer 1 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 452,66 m²
Étage 26 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Avenue Edmond LocardOullins 69600

Transports

Gare D'oullins

100 m (soit 1 min à pied)

Oullins

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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