Vente Bureaux 211 m²69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 893 €/an
994 191 €

Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 211 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond.
Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage
Composition :
- 1 entrée/accueil
- 3 opens spaces
- 2 bureaux
- 1 Salle de réunion
- 1 Coin cuisine
- 2 Sanitaires
- 2 portes palières
- Cave
Prestations :
- Style haussmannien
- Immeuble sécurisé
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminée décorative
- Parquet et moquette au sol
- Placard muraux
- Fenêtres doubles vitrages
- Chauffage gaz individuel
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Interphone
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D)
Bus Lignes C13, C14, C18 et C23
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1418671-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux211,53Immédiate200 HC/m²/an2 200 /an15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires4 700 HDE/m²3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total211,53 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 211,53
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 211,53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69001

Transports

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 11 min à pied)

Croix-Rousse

1 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 13 min à pied)

Hénon

1 km (soit 16 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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