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Vente Bureaux 186 m² à 1 979 m²230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
567 574 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • Immeuble neuf à l'architecture contemporaine.
  • Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence (PAAP).
  • A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
  • Restaurants, hôtels, commerces, crèches, salles de sport à proximité.
  • Programme neuf développant 1 958 m2 de bureaux en R+3.
  • Un niveaux de parking en sous-sol.
  • Immeuble BREEAM VERY GOOD.
  • Contrôle d'accès par badge.
  • Accès et normes PMR.
  • 1 cabine d'ascenseur.
  • Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses.
  • Dalle de faux plafond.
  • Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Local vélos et annexe = 65 m2.
  • 6 terrasses de 12 m².
  • 23 parkings en sous-sol.
  • 22 parkings couverts en RDC.
  • 43 parkings extérieurs.
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Lot: HALL B B1.5
Lot: HALL B B2.5
Lot: HALL B B1.6
Lot: HALL B B2.6
Lot: HALL B B2.4
Lot: HALL B B1.4
Lot: HALL B B3.4/3.5/3.6
Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13) Découvrez URBAN CAP ! Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m². Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9. Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR. L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune. Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants. Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage186 m²567574 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B1.5

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage186 m²568306 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B2.5

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
1er étage189 m²577365 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B1.6

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage190 m²578097 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B2.6

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
2e étage282 m²861137 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B2.4

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
1er étage286 m²872452 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B1.4

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
3e étage659 m²2011322 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: HALL B B3.4/3.5/3.6

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente
Espace / Lot 1er étage
Surface 186 m²
Prix 567574 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 186 m²
Prix 568306 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 189 m²
Prix 577365 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 190 m²
Prix 578097 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 282 m²
Prix 861137 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 286 m²
Prix 872452 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 659 m²
Prix 2011322 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

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Emplacement

230 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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