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Vente Bureaux 145 m²33400 Talence

600 000 €
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BUREAUX A VENDRE PMR TALENCE FORUM

Situé au coeur de Talence Forum FAIR-RE vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur au pied du tram B.
Un très grand open space, une salle de réunion, un bureau privatif , une pièces baie de brassage et stockage avec des sanitaires privatifs ascenseur et un parking sécurisé.
PMR et ERP 4ème catégorie Type R
Idéal professions libérales : Médicales, Notaires, Comptables
Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+2
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Electricité goulottes périphériques : RJ45
Murs : peinture
Sols : dalles de PVC
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
Rocade sortie 16
Situation/Transports :
Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum
Disponibilité : immédiate
Référence : 1417702-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ème étageBureaux145Immédiate
Total145 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Talence 33400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Marie Amelie de Fontenay

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.
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