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Vente Bureaux 164 m²99 Bis Rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

499 600 €

Taxe foncière : 9 975 €/an

Bureaux à vendre proche Métro

Secteur Est de Toulouse, à moins de 500m du Métro Borderouge (ligne B), LOCO² vous propose à la vente 2 plateaux au sein de cet immeuble indépendant de bureaux en cours de construction.
Livraison : T2 2026
Le R+3 est l'avant dernier étage de ce site, est desservi par l'ascenseur et totalise près de 400 m² de SUB; il dispose de 6 places de parking privatives. Surface divisible dès 164 m².
Le prix s'entend prêt à cloisonner (fluides en attentes).
Très bonne accessibilité Métro, bus et périphérique-rocade.

Disponibilité : 29/04/2026

Référence : 1942-Option3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Taxe foncière
3	Bureaux	164 m²	499600 €	9975 €

Caractéristiques

Année de construction : 2013

Emplacement

99 Bis Rue Edmond RostandToulouse 31200

Transports

Borderouge

700 m (soit 5 min à pied)

Trois Cocus

1 km (soit 12 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 6 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

4 km (soit 9 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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