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Location Bureaux 429 m²93500 Pantin

5 638 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Nous contacter pour plus de précisions / Parkings et archives disponibles

Bureaux à vendre/à louer Pantin ! 🤗

EXCLUSIVITE !
A proximité de Paris, EB Conseil vous propose une surface de bureaux en parfait état, à vendre ou à louer, à Pantin.
📍 Hoche (5), Delphine Seyrig (T3b), Porte de Pantin
🏢 Immeuble IGH, ascenseurs/monte charge, 19ème étage
📐 Bureaux 429 m², réserve (sur le palier) 22 m², archives (sous-sol) 57 m²
📋 Entrée, bureaux fermés (cloisons amovibles), salles de réunion, espace tiers-lieux, cuisine, douche, sanitaires privatifs, local technique
💙 Fibre optique/RJ45, climatisation réversible, aménagement flexible, luminosité et vue exceptionnelle
🚗 12 places de parking en sous-sol
💰 150 €/m²/an HT HC
💡 Foodles + rénovation hall d'immeuble à venir
Contactez-nous pour plus de précisions ou organiser une visite prochainement !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : ref-4680-823691040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 19

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
✅ Etage élevé
✅ Vue exceptionnelle
✅ Bureaux en excellent état
✅ Aménagement flexible
✅ Immeuble en cours d'évolution
✅ Localisation et accessibilité idéales

Emplacement

Pantin 93500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(5 avis)

Elodie Burggrave

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris
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