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Location Bureaux 161 m² à 5 131 m²Saarinen, 3 Rue Saarinen, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 256 550 € HT/an
À partir de
2 415 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux avec terrasse

À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 161 m² à 5 131 m² répartis sur plusieurs bâtiments d'un ensemble tertiaire structuré.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement de services complet.
Les plateaux climatisés offrent des profondeurs de 16 à 18 m et une hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher, avec un éclairage dimensionné à 350 lux pour les espaces de travail.
Certains niveaux bénéficient de terrasses longeant les bâtiments, apportant un véritable confort d'usage.
Les entreprises profitent également de l'écosystème du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche.
Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à proximité immédiate.
Loyer 180 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 139334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Bâtiment COPENHAGUE
Type Bureaux
Surfaces 796
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Bureaux
Surfaces 618
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Bureaux
Surfaces 362
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Arch./Reser.
Surfaces 52
Étage Etage -1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Arch./Reser.
Surfaces 8
Étage R+2
Bâtiment VENISE
Type Bureaux
Surfaces 709
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment VENISE
Type Bureaux
Surfaces 648
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment VENISE
Type Arch./Reser.
Surfaces 61
Étage Etage -2
Bâtiment VENISE
Type Arch./Reser.
Surfaces 125
Étage R+3
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 737
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 732
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 368
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 161
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment SEVILLE
Type Arch./Reser.
Surfaces 23
Étage SS
Bâtiment SEVILLE
Type Arch./Reser.
Surfaces 20
Étage Etage -1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Parkings
Surfaces -
Étage Etage -2
Bâtiment COPENHAGUE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Etage -2
Bâtiment VENISE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Etage -2
Bâtiment SEVILLE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 5 420 m²
Étage 37 37 37
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2COPENHAGUEBureaux796180 HT/HC/m²/an
R+1COPENHAGUEBureaux618180 HT/HC/m²/an
R+1COPENHAGUEBureaux362180 HT/HC/m²/an
Etage -1COPENHAGUEArch./Reser.52
Etage -1COPENHAGUEArch./Reser.8
R+2VENISEBureaux709180 HT/HC/m²/an
R+1VENISEBureaux648180 HT/HC/m²/an
Etage -1VENISEArch./Reser.61
Etage -2VENISEArch./Reser.125
R+3SEVILLEBureaux737180 HT/HC/m²/an
R+2SEVILLEBureaux732180 HT/HC/m²/an
R+2SEVILLEBureaux368180 HT/HC/m²/an
R+2SEVILLEBureaux161180 HT/HC/m²/an
SSSEVILLEArch./Reser.23
SSSEVILLEArch./Reser.20
Etage -1COPENHAGUEParkings-
Etage -2COPENHAGUEParkings-1 000 HT/HC/place/an
Etage -2VENISEParkings-1 000 HT/HC/place/an
Etage -2SEVILLEParkings-1 000 HT/HC/place/an
Total5 420 m²
37 37 37

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
Excellent capacitaire : 1 poste de travail pour 11 m²
Parkings en sous-sol : 1 place pour 55 m² loués
Hall indépendant
Climatisation
Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
Terrasse longeant les 3 bât
Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux.
Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher

Emplacement

3 Rue SaarinenRungis 94150
Nom de l'immeuble : Saarinen

Transports

Saarinen

200 m (soit 2 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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