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Location Bureaux 160 m² à 11 126 m²Saarinen, 3 Rue Saarinen, 94150 Rungis

À partir de
2 533 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 556 300 € HT/an

Bureaux avec terrasse

À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 160 m² à 11 126 m² répartis sur plusieurs bâtiments d'un ensemble tertiaire structuré.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement de services complet.
Les plateaux climatisés offrent des profondeurs de 16 à 18 m et une hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher, avec un éclairage dimensionné à 350 lux pour les espaces de travail.
Certains niveaux bénéficient de terrasses longeant les bâtiments, apportant un véritable confort d'usage.
Les entreprises profitent également de l'écosystème du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche.
Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", bus 131, 216, 319, 396, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à proximité immédiate.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : 139334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4COPENHAGUEBureaux443Immédiate
R+4COPENHAGUEBureaux237Immédiate
R+3COPENHAGUEBureaux802Immédiate
R+3COPENHAGUEBureaux359Immédiate
R+2COPENHAGUEBureaux796Immédiate
R+2COPENHAGUEBureaux362Immédiate
R+1COPENHAGUEBureaux618Immédiate
R+1COPENHAGUEBureaux362Immédiate
RdCCOPENHAGUEBureaux499Immédiate
RdCCOPENHAGUEBureaux458Immédiate
R+1VENISEBureaux709Immédiate
R+1VENISEBureaux648Immédiate
R+3SEVILLEBureaux738Immédiate
R+3SEVILLEBureaux368Immédiate
R+3SEVILLEBureaux160Immédiate
R+2SEVILLEBureaux733Immédiate
R+2SEVILLEBureaux368Immédiate
R+2SEVILLEBureaux161Immédiate
R+1SEVILLEBureaux907Immédiate
R+1SEVILLEBureaux249Immédiate
RdCSEVILLEBureaux906Immédiate
RdCSEVILLEBureaux243Immédiate
Parkings-
Total11 126 m²
37 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
Excellent capacitaire : 1 poste de travail pour 11 m²
Parkings en sous-sol : 1 place pour 55 m² loués
Hall indépendant
Climatisation
Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
Terrasse longeant les 3 bât
Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux.
Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher
Surface RDC : 2106 m²

Emplacement

3 Rue SaarinenRungis 94150
Nom de l'immeuble : Saarinen

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Val-de-Marne - Location Bureaux

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Lisa Berveglieri

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