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Location Bureaux 648 m² à 5 131 m²Saarinen, 3 Rue Saarinen, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 256 550 € HT/an
À partir de
8 638 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux avec terrasse

Au coeur du Parc Icade Paris Orly-Rungis, l'ensemble Saarinen propose 5 131 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 648 m², répartis entre les bâtiments Venise, Copenhague et Séville.
Les surfaces bénéficient de plateaux fonctionnels de 16 à 18 mètres de profondeur, d'une hauteur libre de 2,70 m entre faux plancher et faux plafond, de la climatisation et de terrasses longeant les bâtiments.
L'offre permet différentes configurations complétées par des espaces d'archives et de nombreux stationnements en sous-sol.
L'ensemble profite de l'environnement particulièrement serviciel du Parc Icade : restaurants, centre d'affaires, espaces sportifs et bien-être, crèche, cabinet médical, hôtels et navette électrique.
Desserte par le RER C - Rungis La Fraternelle, le T7 - Robert Schuman et accès rapides aux A6, A106, A86 et N7, à proximité immédiate d'Orly.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 139334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2COPENHAGUEBureaux796160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+1COPENHAGUEBureaux618160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+1COPENHAGUEBureaux362160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -1COPENHAGUEArch./Reser.4280 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -1COPENHAGUEArch./Reser.780 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+2VENISEBureaux709160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+1VENISEBureaux648160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -1VENISEArch./Reser.4380 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -2VENISEArch./Reser.10680 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+2SEVILLEBureaux732160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+2SEVILLEBureaux368160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+2SEVILLEBureaux161160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
R+3SEVILLEBureaux737160 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
SSSEVILLEArch./Reser.2180 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
SSSEVILLEArch./Reser.1880 HT/HC/m²/an50 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -2COPENHAGUEParkings-1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -2VENISEParkings-1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -2SEVILLEParkings-1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total5 368 m²
37 37 37
Étage R+2
Bâtiment COPENHAGUE
Type Bureaux
Surfaces 796
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Bureaux
Surfaces 618
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Bureaux
Surfaces 362
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Arch./Reser.
Surfaces 42
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment COPENHAGUE
Type Arch./Reser.
Surfaces 7
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment VENISE
Type Bureaux
Surfaces 709
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment VENISE
Type Bureaux
Surfaces 648
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment VENISE
Type Arch./Reser.
Surfaces 43
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Bâtiment VENISE
Type Arch./Reser.
Surfaces 106
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 732
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 368
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 161
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Bâtiment SEVILLE
Type Bureaux
Surfaces 737
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment SEVILLE
Type Arch./Reser.
Surfaces 21
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment SEVILLE
Type Arch./Reser.
Surfaces 18
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Bâtiment COPENHAGUE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Etage -2
Bâtiment VENISE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Etage -2
Bâtiment SEVILLE
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 5 368 m²
Étage 37 37 37

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
Hall indépendant
Climatisation
Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
Terrasse longeant les 3 bât
Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux.
Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher

Emplacement

3 Rue SaarinenRungis 94150
Nom de l'immeuble : Saarinen

Transports

Saarinen

200 m (soit 2 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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