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Vente Bureaux 410 m²1 RUE AFFRE, 44000 Nantes

1 701 500 €
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BUREAUX DE PRESTIGE A VENDRE - NANTES CENTRE - AFFRE - CALVAIRE

Situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 410 m2 divisible à partir de 137 m2. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation importante et offrent un niveau de prestation haut de gamme : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets massifs rénovés... L'ensemble des huisseries ont été changées et les murs périphériques isolés afin de garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maitrisée.
ETAT
Bureaux rénovés :
isolation périphérique
changement des huisseries
réfection des parquets
peintures
SURFACES
Grand open-space
Bureaux individuels / communs
Sanitaires privatifs
Espace pour aménager une cuisine
Balcon filant
AMENAGEMENTS
Courant fort / faible
Baie de brassage
Luminaires
Attentes EF/EU
PARTICULARITES
Accès non PMR
Ascenseur
Parkings publics Graslin / Bretagne
Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (Ligne 23, Ligne 11, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C6, Ligne C2), St-Nicolas (Ligne 54, Ligne 26, Ligne C3), Cirque - Marais (Ligne 12), Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2)
Référence : ALNN-562956-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux273Immédiate
2Bureaux137Immédiate
Total410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

1 RUE AFFRENantes 44000

Transports en commun

St-Nicolas

144 m (soit 2 min à pied)

Bus111232635054368

Place du Cirque

154 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Bretagne

165 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Commerce

252 m (soit 3 min à pied)

Tramway123

Jean Jaurès

359 m (soit 5 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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