Vente Bureaux 165 m²90 AVENUE NAPOLEON BONAPARTE, 13100 Aix En Provence

1 452 201 €
Taxe foncière : 3 700 €/an

BUREAUX D'EXCEPTIONS AU CV D'AIX À VENDRE AVEC PARKING

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'exceptions d'environ 165 m2 avec balcon en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence. Situé à la Rotonde au sein d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied avec la possibilité de vous garer facilement. La surface de bureaux est aménagée en plusieurs espaces. Elle est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Vous avez la possibilité d'acheter des garages et une place de parking au sous-sol en supplément.
Référence : 1389067-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux1651er janvier 2026
Total165 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Fibre
Ascenseur
Carrelage et sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible en faux plafond (système collectif)
Volet roulant électrique sur chaque fenêtre
Plusieurs bureaux
Possibilité de créer plusieurs lots (3 lots juridiques)
Possibilité d'acheter des garages et un emplacement de parking au sous-sol en sus

Emplacement

90 AVENUE NAPOLEON BONAPARTEAix En Provence 13100
Aix en bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Aix en bus Gare routière à 5 min à pied
Autoroute A8 et A51 à proximité immédiate
Parking Parking de la rotonde au pied de l'immeuble
SNCF Gare SNCF à 5 min à pied
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min

Transports en commun

Bonaparte

51 m (soit 1 min à pied)

Bus34003800400046005600

Aix-en-Provence

449 m (soit 6 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
82 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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