Location Bureaux 84 m²69004 Lyon

1 600 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX en rdc A LOUER

LYON 4eme - Boulevard des Canut Lyn croix rousse
élevé en rez de chaussée, une surface de bureaux d'une surface d'environ : 84,76m²
Doté d' un espace d'accueil, de 5 bureaux cloisonnés, un WC privatif,
climatisation réversible, ancien Réseau RJ 45 indépendant,
Les atouts,
Bureaux en RDC avec possibilité d'enseigne en façade
Placards intégrés
Loyer non soumis à TVA
idéal professions libérales - accueil Client sur rendez vous - avocats, Notaires, infirmieres, infirmiers, professions médicales
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Visibilité
- Bureaux Cloisonnés
- WC privatif
- Climatisation par cassette réversible
- Vitrine de 4 m,
- Sol PVC
- Murs : Peinture
- Nombreux placards
- Locaux traversants avec vue sur Jardin

Emplacement

Lyon 69004
AUTOROUTE :
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
accès à l'A42 Lyon Genève
BUS :
ligne TCL C18
Metro ligne C Hôtel de Ville - Caluire et Cuire
GARE :
LYON Part Dieu TGV
AEROPORT :
LYON ST EXUPERY
METRO :
arrêt HENON
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Charles CANDAT

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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