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Vente Bureaux 163 m² à 1 422 m²
Le Patio Lumiere
75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
555 084 €

Bureaux en vente Lyon 3ème grande surface et excellente visibilit�0e

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, des bureaux de 1500 m² sont proposés à la vente sur le cours Albert Thomas. Ces locaux offrent une grande visibilité grâce à leur emplacement sur un axe reliant la Part-Dieu à Monplaisir. La desserte est optimale avec la présence du métro D et de plusieurs lignes de bus à proximité. Le site permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux pôles économiques de Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Ces bureaux bénéficient d'espaces cloisonnés et ouverts, d'un escalier intérieur reliant deux niveaux et de nombreux parkings en sous-sol. Le bâtiment dispose de prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises. Enfin, la localisation assure une accessibilité variée par voies routières, transports en commun et proximité d'un parking et d'une borne de recharge.
Axe reliant la Part-Dieu à Monplaisir
Proximité du métro D
Proximité de plusieurs lignes de bus
Accès direct aux principaux pôles économiques lyonnais
Environnement dynamique
Open space
Trente places de parking en sous-sol
Sol en PVC
Bureaux cloisonnés
Possibilité de garder le mobilier
Escalier intérieur reliant deux niveaux
Climatisation
électricité incluse dans les charges
Nettoyage inclus dans les charges
Contrats multiservices inclus dans les charges
Maintenance incluse dans les charges
Assurance incluse dans les charges
Chauffage inclus dans les charges
Climatisation incluse dans les charges
Syndic inclus dans les charges
Eau incluse dans les charges
Sécurité incendie incluse dans les charges
Ascenseurs inclus dans les charges
Entretien des portes inclus dans les charges parkings
Proximité d'une borne de recharge
Proximité d'un parking
Situation/Transports :
M�e9tro Lyon Sans Souci ligne D
Tram Lyon Dauphin�e9 Lacassagne ligne T3
Tram Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
A43 entr�e9e Boulevard Laurent Bonnevay
A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 entr�e9e Boulevard Laurent Bonnevay Lyon �c9tats-Unis
A7 sortie Paris Saint-�c9tienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Montchat p�e9riph�e9rique Lyon
Parking Monplaisir Lumi�e8re
Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1418066-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 7
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 344,29
Disponibilité Immédiate
Étage R + 7
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 289,25
Disponibilité Immédiate
Étage R + 6
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 325,52
Disponibilité Immédiate
Étage R + 6
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 300,33
Disponibilité Immédiate
Étage R + 6
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 163,26
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 422,65 m²
Étage 30 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 7Lot 1Bureaux344,29Immédiate
R + 7Lot 2Bureaux289,25Immédiate
R + 6Lot 2Bureaux325,52Immédiate
R + 6Lot 1Bureaux300,33Immédiate
R + 6Lot 3Bureaux163,26Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 422,65 m²
30 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

75 Cours Albert ThomasLyon 69003

Transports

Sans Souci

300 m (soit 3 min à pied)

Monplaisir Lumière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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