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Location Bureaux 612 m² à 1 282 m²93290 Tremblay-en-France

À partir de
8 161 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 307 € HT/an
Taxe foncière : 16 666 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux ERP A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la ZAC AEROLIANS sur la commune de Tremblay en France.
- En RDC: une surface de commerce de 670m²
- En R+1: des bureaux ERP de 612m²
Un ascenseur permet d'accéder au R+1.
Les locaux sont livrés bruts et les fluides sont en attente.
Établissement Recevant du Public de 5è catégorie pour ces cellules. Le locataire devra faire instruire un dossier d'aménagement au titre de sa catégorie, afin de valider son aménagement intérieur.
Nombreuses places de parkings disponibles (parking Evergreen au pied de l'actif).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Site clos et sécurisé
- Certification BREEAM Very Good et Biodiversity
- Locaux ERPables
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Locaux livrés brut
- Fluides en attente
- Gaine d'extraction au RDC
- Places de parkings disponibles (parking Evergreen)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N57034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
B01Commerce670160
B11Bureaux ERP612160

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(0 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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