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Vente Bureaux 1 000 m²94500 Champigny Sur Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 036 €/an
2 300 000 €
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Bureaux et activité légère A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 980 m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.
Au rez-de-chaussée : une surface d'activité/stockage accessible via une porte sectionnelle.
Au 1er étage : des bureaux fonctionnels en excellent état, aménagés avec du mobilier sur mesure.
Pour un confort optimal, le site est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Le bien dispose également de 12 places de stationnement privatives.
Disponible immédiatement, cet ensemble est idéal pour regrouper vos activités logistiques, administratives et commerciales sur un même site dynamique et en plein développement.
Référence : BL-Q58240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activité
Surface 100
Prix de vente /m² HD ou HT 2300
Observations Libre
Typologie Bureaux
Surface 500
Prix de vente /m² HD ou HT 2300
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/12
Observations Libre
Typologie Atelier et bureaux
Surface 400
Prix de vente /m² HD ou HT 2300
Parking sous-sol/Parking extérieur 4
Observations Occupé - Bail en cours
TypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Activité1002300Libre
Bureaux50023000/12Libre
Atelier et bureaux40023004Occupé - Bail en cours

Caractéristiques

- Immeuble indépendant
- Façade mur rideau
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Cour de déchargement
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Cloisons amovibles
- Issues de secours
- Espace cuisine
- Parkings extérieurs
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

1 km (soit 15 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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