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Location Bureaux 285 m² à 1 105 m²93200 Saint-Denis

À partir de
2 850 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 885 € HT/an
Taxe foncière : 24 895 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et Activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location à Saint-Denis, à proximité directe de la station de métro « Pleyel Saint-Denis ».
Au sein du Parc d'activités ORNANO 3 situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des bureaux lumineux et traversant situé dans un environnement calme et sécurisé d'une surface totale d'environ 1 105 m² et divisibles à partir de 285 m².
Situé à 2 minutes à pied de la gare de la station de métro L14 « Front populaire » et à proximité de la ligne 13 « Carrefour Pleyel », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 120Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : BL-K53995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCDisponibilité
C21Bureaux396 m²120 €Immédiate
C23Bureaux285 m²120 €Immédiate
Archives94Immédiate
Archives123Immédiate
Archives124Immédiate
Archives83Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 3 portes sectionnelles
- Accès gros porteurs
- Chauffage convecteurs électriques
- Climatisation
- Ascenseur
- Monte-charge 2 T
- Dalle industrielle
- Châssis vitré
- Faux plafond
- Moquette
- Parking : 50 places en sous-sol

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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