Vente Bureaux 144 m² à 509 m²31400 Toulouse

À partir de
446 400 €

BUREAUX et CELLULES D'ACTIVITÉ A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine.
240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles.
2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good"
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Terrasse
- Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine)
- Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²)
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 31_3200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
7Bureaux144 m²446400 €
1Bureaux186 m²578181 €
4Bureaux193 m²598207 €
2Bureaux193 m²599323 €
3Bureaux193 m²599323 €
1Bureaux204 m²633020 €
2Bureaux204 m²633206 €
3Bureaux205 m²634911 €
4Bureaux205 m²635872 €
1Bureaux206 m²639871 €
1Bureaux209 m²646567 €
3Bureaux209 m²647714 €
4Bureaux209 m²647714 €
5Bureaux209 m²648272 €
6Bureaux209 m²648272 €
2Bureaux209 m²649233 €
2Bureaux211 m²654937 €
3Bureaux212 m²658161 €
4Bureaux212 m²658161 €
5Bureaux213 m²659122 €
6Bureaux213 m²659122 €
7Bureaux214 m²663307 €
7Bureaux295 m²914903 €
5Bureaux325 m²1006694 €
6Bureaux325 m²1006694 €
7Bureaux326 m²1010878 €
2Bureaux327 m²1013669 €
3Bureaux327 m²1013669 €
4Bureaux329 m²1019032 €
4Bureaux331 m²1026255 €
5Bureaux350 m²1086488 €
6Bureaux350 m²1086488 €
2Bureaux383 m²1187176 €
3Bureaux383 m²1187176 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités475 m²1031921 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités509 m²1103770 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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