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Location Bureaux 640 m² à 3 407 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
9 600 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 908 € HT/an
Taxe foncière : 137 563 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et locaux d'activités A LOUER

  • À 300 m de Paris
  • Accès métro et RER
  • Quartier dynamique
Situé à Saint-Ouen, à seulement 300 mètres de Paris, cet immeuble se trouve au cœur d’un parc tertiaire dynamique. Il offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, gardiennage permanent, contrôle d’accès et vidéosurveillance. L’immeuble est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun : métro ligne 13 (station Garibaldi), ligne 14 et RER C (station Saint-Ouen), ainsi que plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers, dont le boulevard périphérique (Porte de Saint-Ouen), sont également à proximité. Le quartier dispose de nombreux commerces et services tels que restaurants, supermarché, poste et salle de sport, garantissant un cadre pratique et agréable pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Références : BL-K55252, BL-K55268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux640 m²180 € HT-HC/m²/an20/01/202644 €
Bureaux650 m²180 € HT-HC/m²/an20/01/202644 €
Bureaux717 m²180 € HT-HC/m²/an31/03/202644 €
Bureaux1400 m²180 € HT-HC/m²/an20/01/202629 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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