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Location Bureaux 106 m²13300 Salon-de-Provence

1 500 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 500 €/an

BUREAUX ET STOCKAGE A LOUER

Bureaux avec stockage et parking - Proche gare SNCF - Salon-de-Provence
À proximité immédiate de la gare SNCF de Salon-de-Provence, découvrez ces locaux professionnels d'environ 106 m², bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Le bien se compose de :
85 m² de bureaux
21 m² d'espace de stockage
Les locaux disposent de deux accès indépendants :
une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch
une entrée sur la Rue du Docteur Mouret
Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique).
Caractéristiques
Surface totale : 106 m²
2 sanitaires (WC)
2 places de parking privatives
Parking gratuit à proximité
Cour sécurisée avec portail motorisé
Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures
Conditions locatives
Bail : 36 mois (possibilité d'étude selon profil du locataire)
Loyer : 1 500 Euros / mois net
Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 500 Euros / an
Dépôt de garantie demandé
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/03/2026

Référence : 13_1380_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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