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Location Bureaux 380 m² à 760 m²6 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne

À partir de
4 433 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 053 € HT/an
Taxe foncière : 11 236 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX INDEPENDANTS RENOVES

Situé au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et des principaux axes routiers (A4 et A), EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant ERPable d'une surface totale de 760 m² entièrement rénové. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement et offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien idéal pour accueillir le siège d'une entreprise ou un centre de formation.
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
RER Noisy Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, A104, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2139604-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux380 m²140 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux380 m²140 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Emplacement

6 Allée Hendrik LorentzChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 7 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 7 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 7 min en voiture)

Lognes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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