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Vente Bureaux 275 m²14 Rue Antonin Raynaud, 92300 Levallois-Perret

2 250 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux Levallois vendu loué

Au cœur de Levallois, un ensemble de bureaux de 275 m² répartis entre un rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d’une vitrine de 10 mètres linéaires, et un rez-de-patio organisé autour d’une terrasse privative.
Un grand box attenant offre une capacité de stationnement pour 7 véhicules.
Les locaux sont vendus occupés, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 15 septembre 2023, générant un loyer annuel de 132 000 € HT/HC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : PC-50r
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur de Levallois, un ensemble de bureaux de 275 m² répartis entre un rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d’une vitrine de 10 mètres linéaires, et un rez-de-patio organisé autour d’une terrasse privative.

Un grand box attenant offre une capacité de stationnement pour 7 véhicules.

Les locaux sont vendus occupés, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 15 septembre 2023, générant un loyer annuel de 132 000 € HT/HC.

Emplacement

14 Rue Antonin RaynaudLevallois-Perret 92300

Transports en commun

Anatole France - Paul Vaillant-Couturier

109 m (soit 1 min à pied)

bus27494

Anatole France

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Pont de Levallois - Bécon

388 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre Clamagirand

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
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RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
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