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Vente Bureaux 580 m²33170 Gradignan

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 870 €/an
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BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN
En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local mixte Bureaux / Activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.
Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine.
L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.
Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.
Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Année bâtiment : 2019
- Entrepôt/atelier de 283 m²
- Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
- Deux accès piétons
- Dalle béton quartz
- Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres
- Atelier climatisé
- Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible
- Espace extérieur enrobé

Emplacement

Gradignan 33170
Bus 74, 39, 80

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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