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Location Bureaux 310 m²7 Rue D'Ariane, 31240 L'Union

2 842 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 8 525 € HT

Bureaux L'Union Montredon

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.).
Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied.
Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 690-Loc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant

Parking

Climatisation
Meublé

Fibre optique

Emplacement

7 Rue D'ArianeL'Union 31240

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

3 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

Location Bureaux 310 m²7 Rue D'Ariane, 31240 L'Union

Bureaux L'Union Montredon

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

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LOCO²

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