Location Bureaux 112 m² à 1 844 m²94220 Charenton Le Pont

À partir de
1 680 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 988 € HT/an

Bureaux modernes Porte de Bercy

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 112 m², au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Hôtesse d'accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Situé à seulement 900 mètres du Métro Charenton - Ecoles (ligne 8), cet emplacement bénéficie également d'un accès facile aux lignes de bus (180, 24, 109) desservant les arrêts Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy et Port aux Lions. De plus, la gare SNCF Paris-Bercy-Rapée se trouve à proximité, tout comme l'autoroute Périphérique Porte de Bercy.
ERP : 5ème catégorie
- Surfaces : 303 m² / 298 m² / 250 m² / 153 m²
- Immeuble Moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Accueil commun
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Air rafraîchi
- Chauffage immeuble
- Faux-plafond / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Parking extérieur et en sous-sol
- Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : nous consulter
Situation/Transports :
Métro Charenton - Ecoles (METRO-8) 900 mètres
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)
Autoroute Périphérique Porte de Bercy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2129173-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux187Immédiate
6Bureaux31515 mars 2026
6Bureaux250Immédiate
6Bureaux19612 juillet 2026
5Bureaux148Immédiate
4Bureaux303Immédiate
2Bureaux18030 juin 2026
2Bureaux1121er juillet 2026
1Bureaux153Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 844 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Charenton Le Pont 94220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie.
Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS !
Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
Voir tous les bureaux à louer à Charenton-le-Pont

Contacter l'agence

CRENO REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU