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Location Bureaux 100 m²44119 Treillieres

1 700 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an
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BUREAUX NEUFS A LOUER A LOUER

Au 2ème étage d'un bâtiment neuf et PMR dans le parc de Ragon 2, une surface lumineuse de 100m². Terrasse commune exposée plein sud.
Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond. Sanitaires privatifs et ascenseur.
Programme tertiaire de 13 000 m² au total. Un bâtiment d'accueil propose des services de restauration, salle de sport.
Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Ligne de bus n°24 menant directement au Cardo (tram, commerce...)
3 places de parking extérieur, garage à vélo.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_1237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
2èmeBUREAUX2100 m²204€/HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Moquettes et faux plafonds
- Conforme aux normes RT2012 à + 20%
- Conforme à la réglementation PMR2015
- Fibre optique en entrée de parc
- Cadre paysagé avec lieux d'échanges
- 1 place de parking / 30 m²

Emplacement

Treillieres 44119
Au carrefour des axes routiers : accès immédiat à la voie express direction RENNES, accès rapide au périphérique Nord de Nantes
Accès au terminus du tram n°2
.A 10 kms de la gare SNCF et à 17 kms de laéroport
A 5 mn du centre commercial Orvault Grand Val, Leclerc, Drive et galerie commerçante
A 4 mn d'une aire de covoiturage BLABACAR

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(96 avis)

Clément ROUS

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER NANTES
4.8
(96 avis)
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