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Location Bureaux 100 m²44119 Treillières

1 700 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 229 173 € HT/an

Taxe foncière : 1 300 €/an

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BUREAUX NEUFS A LOUER A LOUER

Au 2ème étage d'un bâtiment neuf et PMR dans le parc de Ragon 2, une surface lumineuse de 100m². Terrasse commune exposée plein sud.
Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond. Sanitaires privatifs et ascenseur.
Programme tertiaire de 13 000 m² au total. Un bâtiment d'accueil propose des services de restauration, salle de sport.
Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Ligne de bus n°24 menant directement au Cardo (tram, commerce...)
3 places de parking extérieur, garage à vélo.
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Moquettes et faux plafonds
- Conforme aux normes RT2012 à + 20%
- Conforme à la réglementation PMR2015
- Fibre optique en entrée de parc
- Cadre paysagé avec lieux d'échanges
- 1 place de parking / 30 m²

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/12/2025

Référence : 44_1237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/m²/an)
2ème	BUREAUX	2	100 m²	204€/HT/HC/m²/an

Emplacement

Treillières 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Location Bureaux 100 m²44119 Treillières

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TOURNY MEYER NANTES

Loire-Atlantique - Location Bureaux

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Tourny Meyer Nantes