Vente Bureaux 94 m² à 5 128 m²138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008).
Conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de confort, de performance et de bien-être, l'immeuble offre des plateaux de bureaux lumineux, des prestations de qualité ainsi que plusieurs espaces extérieurs à chaque niveau.
Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante :
- RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028
- Certification BREEAM Very Good
- Conformité Décret Tertiaire
L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc.
Accessibilité optimale :
Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate
- Presqu'île : 12 min
- Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RE 2020 seuils 2025 avec l'objectif de viser les seuils 2028
Décret tertiaire
Création d'espaces verts généreux et avec des usages diversifiés
Wiredscore Silver
ERP 5 type w
400 m² de terrasses
Faux plancher
Climatisation
Local vélo
Hauteur 2.70m
Ventilation double flux
Surface RDC : 1363 m²