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Location Bureaux 207 m² à 1 145 m²77176 Savigny-le-Temple

À partir de
3 795 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux Neufs à LOUER Savigny le Temple Sénart

  • Immeuble neuf RE2020 avec accès sécurisé et gardien.
  • Au pied du RER Savigny–Nandy (ligne D).
  • Parkings, local deux-roues, terrasses privatives.
  • Secteur tertiaire dynamique de la ville nouvelle de Sénart.
L’immeuble est implanté Rue de l’Aluminium, au cœur du pôle tertiaire de Savigny-le-Temple/Sénart, un secteur en développement accueillant de nombreuses entreprises et infrastructures modernes. La proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy (ligne D) assure une connexion directe vers Paris, Melun et le reste du territoire francilien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un accès rapide aux grands axes métropolitains.
Le bâtiment, construit en 2023, bénéficie des dernières normes énergétiques et environnementales. Il offre un cadre de travail moderne, sécurisé (gardien, accès contrôlé), fonctionnel et lumineux, avec des espaces extérieurs, des terrasses privatives et des stationnements dédiés. L’environnement du quartier, récent et structuré, offre également des services de proximité, des zones commerciales et un accès rapide aux axes routiers A5 et N104.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux207 m²220 € HT-HC/m²/an28/02/2025
1Bureaux224 m²220 € HT-HC/m²/an28/02/2025
2Bureaux490 m²220 € HT-HC/m²/an28/02/2025
2Bureaux224 m²220 € HT-HC/m²/an28/02/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Transports

Savigny-Le-Temple - Nandy

3 km (soit 6 min en voiture)

Cesson

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Bruno Maugars

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