Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 196 m² à 443 m²240 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence

À partir de
784 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux neufs à vendre - AIX CENTRE

  • Terrasses paysagées à chaque étage
  • Accès direct A8 échangeur 30
  • Parkings en sous-sol
L’immeuble présenté est un projet en construction situé aux portes d’Aix-en-Provence, dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8. Conçu par l’Agence Empreinte Architectes, l’immeuble présente une architecture contemporaine et soignée, intégrant de vastes terrasses paysagées à chaque niveau. Le bâtiment, construit en R+5 et conforme à la réglementation RT2012, vise le label BREEAM Good. L’ensemble est dédié principalement à un usage tertiaire, à l’exception du rez-de-chaussée prévu pour accueillir un dojo. Les espaces communs et les niveaux supérieurs sont conçus pour offrir un cadre de travail lumineux et évolutif, avec une capacité permettant une future adaptation en ERP. L’immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol, assurant un confort d’accès pour les utilisateurs.
Référence : 187876-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Bureaux443 m²1772000 €3 %
2Bureaux443 m²1772000 €3 %
3Bureaux443 m²1772000 €3 %
4Bureaux301 m²1204000 €3 %
5Bureaux196 m²784000 €3 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2027

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

240 Chemin De La BeauvalleAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à vendre à Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône - Vente Bureaux

Aix-en-Provence - Autres recherches

Contacter l'agence

Edouard Jany

À l'envoi, vous acceptez nos CGU