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Vente Bureaux 108 m²44210 Pornic

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

247 081 €

Bureaux neufs à vendre ou à louer à Pornic visibilité route bleue

Au sein du quartier dynamique de la ZAC de la Ria à Pornic, découvrez ces bureaux neufs de 108 m2 situés en rez-de-chaussée dans un ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2. Ce plateau, proposé à la vente ou à la location, est aménagé et bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes-Pornic, offrant un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire ou de services.
L'environnement immédiat propose de nombreux services et commerces, avec des restaurants rapides, des hôtels à proximité et un accès simplifié au centre-ville de Pornic et au port de plaisance en moins de 10 minutes. La gare SNCF est accessible en 5 minutes, facilitant la mobilité. Des places de stationnement privatif sont incluses, complétant parfaitement ce bien professionnel moderne et fonctionnel.
Commerces à proximité
Restaurants rapides à proximité
Hôtels à proximité
Centre-ville à moins de 10 minutes
Port de plaisance à moins de 10 minutes
Stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Surface utile de 97,70 m2
Quote-part des parties communes de 10,57 m2
Parking numéro 47
Parking numéro 48
Parking numéro 49
Situation/Transports :
Route D213
SNCF Gare SNCF

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1077059-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment bat A B003

Type Bureaux

Surfaces 108,27

Disponibilité Immédiate

Loyer 166,93 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 108,27 m²

Étage 49 extérieurs

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	bat A B003	Bureaux	108,27	Immédiate	166,93 HT/HC/m²/an
Total			108,27 m²
49 extérieurs

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Meublé

Emplacement

Pornic 44210

Transports

Pornic

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements