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Vente Bureaux 340 m²Boulevard De L'Ocean, 13009 Marseille

1 156 680 €

Bureaux neufs de prestige à la vente - Marseille Sud 13009

A vendre - Bureaux neufs 2ème étage - Au pied des calanques
Vous recherchez des bureaux à l'achat dans le quartier de Marseilleveyre ?
340 m² de bureaux neufs seront prochainement disponibles à la vente au 2ème et dernier étage d'Ilot 9.
Cet immeuble à l'architecture moderne répond aux normes environnementales grâce à sa certification BREAM VERY GOOD.
Appelez nous pour plus d'informations !

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 191374-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+2	Ilôt 9 Lot B1	Bureaux	340,2
Total			340,2 m²

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Meublé

ERP : ERP possible
Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille
Architecte: Poissonnier Ferran
A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre
Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville
Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud
A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles
Nombreux services médicaux
Architecte Poissonnier Ferran
Architecture moderne et lumineuse
Généreux espaces ouverts et flexibles
Espaces extérieurs communs végétalisés et protégés
ERP 5e et 4e catégorie
Une offre de stationnement en sous-sol adaptée
Label BREEAM VERY GOOD
Menuiseries extérieures en aluminium
Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés
Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible
Ascenseur desservant tous les niveaux
Possibilité entrée indépendante et privative

Emplacement

Boulevard De L'OceanMarseille 13009

Transports

Rond-Point Du Prado

4 km (soit 6 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Vente Bureaux 340 m²Boulevard De L'Ocean, 13009 Marseille

Bureaux neufs de prestige à la vente - Marseille Sud 13009

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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