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Location Bureaux 264 m² à 528 m²Saumaty, 13016 Marseille

À partir de
2 750 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 900 € HT
Dépôt de garantie : 16 500 € HT
Charges locatives : 26 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX PLATEAU

Marseille 16e, proche de l'avenue André Roussin, accessibilité par bus virgule et proximité des axes autoroutiers,
Red-Groupe vous propose ce plateau de bureau, divisible, purgé et rénové,
Dans résidence d'activité avec parking commun,
Site clos et sécurisé, gardiennage.
Situé en R+2 avec accès par escalier ou ascenseur,
Surface totale : 528 m²
Divisible à partir de : 264 m²
Très lumineux,
Sanitaires dans les bureaux
Loyer annuel 66 000€ HT /an
Loyer mensuel 5 500€ HT /mois
Loyer annuel au m² 125€ HT /m² /an
Charges annuelles 26 400€ HT /an
Charges mensuelles 2 200€ HT /mois
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Régime fiscal : assujetti à TVA
Dépôt de garantie 16 500 €
Taxe foncière 9 435€ /an
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 9 900€ HT soit 11 880 € TTC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 2 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Référence : CS13131-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

SaumatyMarseille 13016
bus

Transports en commun

Fenouil Écoles

137 m (soit 2 min à pied)

Bus53595

L'Estaque

432 m (soit 6 min à pied)

47
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Christine SLIWINSKI

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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