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Location Bureaux 80 m²13800 Istres

900 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 516 668 € HT/an

Taxe foncière : 400 €/an

BUREAUX RENOVE A LOUER

À LOUER - BUREAUX ENVIRON 80 m² - ISTRES - EXCELLENT ÉTAT
Au sein d'un petit immeuble tertiaire de qualité, découvrez ces bureaux d'environ 80 m², situés au 1er étage, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le bien se compose de :
Deux bureaux cloisonnés
Une grande pièce principale lumineuse avec accès à un balcon
Une cuisine équipée
Sanitaires avec douche
Prestations :
Sol carrelé
Climatisation réversible + chauffage électrique
Raccordement fibre
Belle qualité de construction
Stationnement :
2 places de parking privatives au sein d'un site sécurisé, clos avec portail automatique.
Localisation :
Implanté dans une zone industrielle dynamique d'Istres, en plein essor, bénéficiant d'un environnement professionnel attractif.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Cuisine aménagée
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Menuiseries posées
- Murs agglo
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Terrasse
- Toiture isolée
- Volets électriques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/03/2026

Référence : 876lc_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Istres 13800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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