Location Bureaux 80 m²94550 Chevilly Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 560 € HT/an
1 500 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer Chevilly-Larue (94) - 80 m² - Tram T7 / A86

EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés de 80 m² au 2e étage d'un immeuble situé sur un site sécurisé à Chevilly-Larue (94). Cette surface à taille humaine convient parfaitement à une petite équipe à la recherche de locaux fonctionnels et prêts à l'emploi.
Les bureaux bénéficient d'une très bonne accessibilité : tramway T7 (station Bretagne) à proximité, et accès rapide aux autoroutes A6, A86 et A106, qui permettent de rejoindre facilement Paris, l'aéroport d'Orly et le pôle d'activités de Rungis. Chevilly-Larue profite ainsi d'une situation stratégique au coeur du bassin économique du sud francilien.
Les locaux, rénovés, lumineux et en bon état, sont équipés de la climatisation réversible et raccordés à la fibre optique. Ils disposent d'un sanitaire et sont desservis par un ascenseur. L'immeuble est implanté sur un site sécurisé, et deux places de parking sont proposées avec les bureaux, un atout appréciable au quotidien pour vous et vos visiteurs.
Prestations : climatisation réversible, fibre optique, sanitaire, ascenseur, site sécurisé, 2 places de parking.
Une surface idéale pour une petite équipe recherchant des bureaux rénovés, bien desservis et immédiatement opérationnels au sud de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site sécurisé
. Ascenseur
. Locaux rénovés et lumineux
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaire
Situation/Transports :
Tram Bretagne (T7)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Parking de la Piscine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210004-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux80Immédiate225 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total80 m²
2
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 80 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chevilly Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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