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Location Bureaux 183 m² à 453 m²1-3 Allée Edmé Lheureux, 94340 Joinville-le-Pont

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 797 € HT/an
À partir de
2 976 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés proche gare

Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, EVOLIS vous propose à la location 453 m² de bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
Locaux rénovés aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 183,6 m²
Situation/Transports :
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206791-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux269,7Immédiate195 m²/an/ HT/HC45,88 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux183,6Immédiate195 m²/an/ HT/HC45,88 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total453,3 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 269,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 183,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 453,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

1-3 Allée Edmé LheureuxJoinville-le-Pont 94340

Transports

Joinville-Le-Pont

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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