Location Bureaux 418 m² à 1 260 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 390 € HT/an
Taxe foncière : 22 390 €/an
À partir de
6 270 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Bureaux St Ouen

Au sein d'un parc mixte fermé et gardienné, Immprove vous propose plusieurs lots disponibles de bureaux en parfait état avec.
De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6084510X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux210Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance563 C2
1Bureaux211Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceS63-C2
Total Cellule 563-C1 & 563-C2Bureaux421Immédiate180 m²/an HT HC17,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance563-C1 & 563-C2
1Bureaux211Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance563 D1
1Bureaux210Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance563 D2
Total Cellule 563-D1 & 563-D2Bureaux421Immédiate180 m²/an HT HC17,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance563-D1 & 563-D2
2Bureaux21015% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux20815% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 556-B1 & 556-B2Bureaux418Immédiate180 m²/an HT HC17,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance556-B1 & 556-B2
Total1 260 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 563-C1 & 563-C2
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 563-D1 & 563-D2
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 210
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 208
Étage Total Cellule 556-B1 & 556-B2
Type Bureaux
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 260 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Charpente métallique ou béton
. Façade béton ou mur rideau
. Gardiennage 24h/24
. Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée
. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
. Détection incendie
ACTIVITES / STOCKAGE au RDC
. Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
. Niveleurs de quais
. Quai de déchargement couverts
. Accès gros porteurs
. Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m
. Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
. Chauffage individuel par aérothermes au gaz
. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
. Eclairage zénithal
. Réseau RIA
. Détection incendie
BUREAUX A L'ETAGE
. Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Compteur individuel : gaz et électricité
. Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Ouen-Sur-Seine